Buenos Aires (2b) – Tras la visita de este miércoles de las inmobiliarias, este jueves, asistieron al Congreso en las asociaciones de inquilinos para exponer en el plenario de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda del Senado.
Los inquilinos asistieron en la discusión de la reforma a la ley de alquileres, que ya cuenta con media sanción de Diputados desde el 23 de agosto. «Nuestra posición es clara, la ley debe cumplirse. El plazo de 3 años y la actualización anual no se tocan. ¡Vamos a frenar la ley del mercado inmobiliario!», expresaron desde Inquilinos Agrupados en redes sociales.
El primero en exponer fue Juan Arriszabalaga, de «Inquilinos Tandil», quien consideró que los 10 millones de inquilinos del país «están en una situación crítica ante un nuevo ataque del lobby inmobiliario que permea a una parte de la clase política argentina» y afirmó que la reforma aprobada por Diputados «es pro mercado y pro rentistas». Y apuntó directamente contra las inmobiliarias: «En la provincia, a 4 millones de inquilinos las inmobiliarias nos cobran una comisión ilegal porque no hace cumplir la ley. Pagás 150 mil pesos de alquiler y le ponés 200 lucas más a la inmobiliaria indebidamente… Miren si quieren discutir leyes, podríamos empezar por aplicarlas. Cuando te cambiás el alquiler, te fundís, te endeudás y hay una connivencia: para la inmobiliaria es mejor que el alquiler esté mas caro, porque cobra más comisión».
Sobre el cierre, les habló directamente a los senadores y las senadoras presentes: «No crean que les dieron un cheque en blanco para avanzar sobre los intereses más sensibles del pueblo argentino. Tenemos que dejar bien clara la posición: no es momento de compromisos de ningún tipo, legisladores y legisladoras del peronismo, sino de pararse donde hay que pararse. Es momento de defender a los que hay que defender», marcó y pidió que el Poder Ejecutivo haga cumplir la ley ya reglamentada.
«En la Cámara de Diputados estuvimos tres semanas discutiendo y esas propuestas y planteos no fueron tomados en el proyecto que trae media sanción. Ni siquiera la prohibición de que se publiquen alquileres en dólares. El fundamento de esta media sanción es porque, supuestamente, están preocupados por los inquilinos. Y la verdad, yo no encuentro beneficios para nosotros», manifestó Maximiliano Vittar del «Movimiento Inquilinos Córdoba». Y lanzó: «Esta posibilidad de adelantar alquileres, cuando ese planteo fuera una lógica de decisión propia… ¿Qué estuvieron escuchando en las tres semanas que estuvimos debatiendo en Diputados? Abrir esa puerta deja como solución que nosotros vayamos a tener una especie de subasta y ver qué inquilino puede pagar o adelantar más para tener una vivienda».
En esa línea, Vittar plantea que el desarrollo inmobiliario -desde el 2001 a esta parte- no ha sido menor y se construyeron más de 4 millones de viviendas, pero los alquileres no han disminuido su valor y «estamos en la misma proporción de propietarios» que en los años setenta (65%). «La discusión de fondo que venimos a plantear es el rol del Estado. La primera victoria del mercado inmobiliario es que nosotros, ante esta crisis habitacional, estamos discutiendo la ley de alquileres y no una discusión integral de cómo se puede acompañar esta circunstancia. Y la segunda es que estamos discutiendo el acceso a la vivienda en Argentina con una lógica de mercado, cuando tiene que ser un derecho constitucional que debe garantizarse desde el Estado».
«Tenemos que empezar a discutir y pensar el objetivo de esta modificación. También entrar en una discusión: este rol del Estado, que tiene que estar presente para generar incentivos fiscales -que también somos los inquilinos, que aportamos con los impuestos-, generar construcción de viviendas y etcétera, también las afrontamos nosotros. ¿La respuesta es que nos expulsen de las ciudad o en su defecto que cada modificación no termine siendo que exista una regulación para pagar menos alquiler? Se plantea, desde el mercado inmobiliario, que esté el Estado para garantizar mayor rentabilidad pero no para regular los precios de los alquileres o garantizar los derechos de los inquilinos, ¿cómo es esa doble vara?», lanzó.
Diego Fernández, presidente de Asociación Platense de Inquilinos e Inquilinas, les preguntó: «¿Por qué queremos seguir particionando al sector trabajador e intentando, inclusive de forma indirecta, decir que él o la trabajadora tiene que sostener al pobre jubilado o jubilado, queremos volver al feudo o a la exclavitud de la gleba mediante el alquiler? Esto no tiene lógica de Estado-Nación». Y agregó: «Le queremos echar la culpa a una ley que su espíritu en sí ni siquiera se cumplió. Lo que más escuché fue ‘mercado’ y ‘precio’, es triste conformar una sociedad de esas características… Quieren vivir del esfuerzo y trabajo de los y las argentinas, de quienes queremos construir una sociedad más justa e igualitaria, más justa».
La agrupación de Inquilinos Agrupados, también denunció en Twitter que a medida que avanzaba el debate de comisión, los legisladores de Juntos por el Cambio se fueron retirando del recinto. Más tarde, indicaron: «Ya casi no hay senadores, ni de JxC ni del oficialismo, en el debate por la ley de alquileres».
Ya casi no hay senadores, ni de JxC ni del oficialismo, en el debate por la ley de alquileres.
— Inquilinos Agrupados (@InquilinosAgrup) September 7, 2023
