Santa Rosa (2b) – El diputado provincial Hipólito “Poli” Altolaguirre (UCR) planteó que el Banco de La Pampa participe del nuevo Programa de Licitación de Plazos Fijos con Destino a Crédito Hipotecario anunciado por el Gobierno nacional, con el objetivo de ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda propia para familias de la provincia.
La propuesta nacional contempla utilizar hasta $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES para otorgar a las entidades financieras fondeo de mayor plazo y facilitar así la ampliación de la oferta de créditos hipotecarios destinados exclusivamente a vivienda. El esquema prevé licitaciones sucesivas de fondos, que serán adjudicados a los bancos participantes bajo determinadas condiciones. Las entidades deberán presentarse a las licitaciones organizadas conjuntamente por el FGS y el Banco Central y, una vez obtenido el financiamiento, destinarlo a préstamos hipotecarios.
“Tenemos una oportunidad concreta para que el Banco de La Pampa pueda sumar una herramienta que acerque el crédito hipotecario a miles de familias”, sostuvo Altolaguirre.
Créditos a 15 años y tasa máxima de UVA más 7,5%
Uno de los principales problemas que busca resolver el programa es el descalce de plazos del sistema financiero: mientras los bancos captan depósitos generalmente a plazos más cortos, los créditos hipotecarios requieren financiamiento a 15, 20 o 25 años.
El nuevo mecanismo apunta a reducir esa dificultad mediante depósitos del FGS a uno y cinco años, generando mayor previsibilidad para las entidades que participen.
Según las condiciones difundidas, los créditos deberán tener un plazo mínimo de 15 años y una tasa máxima de UVA más 7,5%. También se establece un límite para el monto de cada préstamo y serán los bancos los encargados de evaluar la capacidad crediticia de los solicitantes.
Altolaguirre consideró que el Banco de La Pampa debería analizar la posibilidad de competir por esos fondos y convertirlos en préstamos para familias pampeanas. “Si hay una herramienta nacional que permite conseguir financiamiento a más largo plazo, el Banco de La Pampa tiene que analizarla y hacer todo lo necesario para que esos recursos también lleguen a nuestra provincia”, afirmó.
El objetivo: recuperar el crédito para la vivienda
El legislador señaló que el acceso a la vivienda constituye una de las principales dificultades para trabajadores, jóvenes y familias que cuentan con ingresos regulares pero no logran reunir el capital necesario para comprar una propiedad. En ese sentido, sostuvo que la participación del banco provincial permitiría sumar una alternativa a las herramientas habitacionales que ya existen en La Pampa y ampliar las opciones para quienes actualmente pueden afrontar un alquiler, pero no consiguen acceder a un crédito hipotecario.
El programa nacional estima que el fondo disponible podría generar soluciones habitacionales para entre 17.000 y 18.000 familias en todo el país. “La casa propia no puede convertirse en una meta imposible para quien trabaja y puede afrontar una cuota”, remarcó Altolaguirre.
El diputado insistió en que la Provincia no debería quedar al margen de la iniciativa nacional y pidió que el Banco de La Pampa evalúe su participación en las licitaciones para que el financiamiento pueda transformarse en créditos destinados a la primera vivienda de los pampeanos.
