Santa Rosa (2b)- La Cámara de Diputados de La Pampa aprobó ayer una ley que le puso punto final a la comisión que las inmobiliarias exigen a los inquilinos para acceder a una vivienda, porcentaje que deberá ser absorbido por los propietarios. La Ley, que tendrá que ser promulgada por el Ejecutivo, podría beneficiar a unas 25 mil familias de toda La Pampa que alquilan.
El proyecto presentado por el diputado provincial Eduardo Tindiglia e impulsado por el Movimiento de Inquilinos de La Pampa, consiguió la aprobación por mayoría. Se trata de una modificación a la ley Nº 861 de Martilleros, que elimina las comisiones. El PRO y el Frepam no acompañaron la inciativa, aunque igualmente se impuso por mayoría del resto de las bancas.
A la vez, se apunta a crear un Organismo Provincial de Control y Regulación de Alquileres, con el fin de dotar de herramientas necesarias para controlar y regular la actividad económica con fines habitacionales y comerciales.
También se crea en el ámbito de la provincia de La Pampa la Oficina de Defensa del Inquilino (ODI). Y se modifica el artículo 94 de la Ley 861 del Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio de La Pampa, el que establece la comisión.
El diputado Rodolfo Calvo argumentó que «esto dará solución a las familias pampeanas. Estamos ayudando económicamente para que alquilen una vivienda. Estamos legislando y modificando la ley de martilleros. Es una respuesta para generar equilibrios de locaciones urbanas».
En tanto, Carlos Bruno (FrePam) dijo que «si se aprueba esta ley será inconstitucional porque un artículo de Código Cívil dice ‘intervención de uno de varios corredores, y todas las partes deben comisión’. Todos sabemos que una ley provincial no puedo modificar una ley de fondo como es el Código Civil y Comercial. Como conclusión, como está va a acarrear varios problemas. Cuando se diga que tenga que pagar la comisión, lo van a cargar al precio. Y la realidad es que el apuro lo tiene le inquilino, y hay mas inquilinos esperando. Esto va a perjudicar al inquilino».
Tindiglia, de Nuevo Encuentro, manifestó que «los inquilinos van a tener un motivo para festejar hoy. Porque es uno de los principales reclamos que el propietario sea quien deba pagar la comisión».
Respecto a la postura del PRO y el Frepam, replicó: «no me sorprende, porque viene de un bloque que propone políticas neoliberales, en contra de los sectores populares. Con esto intentamos equilibrar una situación de vulnerabilidad, donde el inquilino no puedo negociar las condiciones del alquiler, y si no se hace el negocio, el inquilino tiene que seguir buscando vivienda. Que la comisión la pague el dueño es un avance enorme».
