La Pampa (2b) – El Poder Ejecutivo provincial oficializó la creación de la Mesa Provincial de la Construcción. Este nuevo organismo de carácter consultivo buscará definir valores de referencia uniformes para el metro cuadrado. Los cálculos técnicos tomarán como base un modelo único de vivienda social diseñado por el IPAV.
Bajo la premisa de que ordenar los números es el primer paso para reactivar la infraestructura local, el Poder Ejecutivo pampeano dio luz verde a una nueva estructura estatal de análisis económico. Según publicó El Diario de La Pampa, a través del Decreto N° 903 en el Boletín Oficial, se oficializó la creación de la Mesa Provincial de la Construcción y Valor del Metro Cuadrado. Este espacio, integrado por ministerios, institutos habitacionales y entidades del sector privado, funcionará bajo la órbita de un esquema consultivo y no vinculante, con la firme ambición de poner fin a las disparidades de precios que afectan a las diversas localidades.
La normativa detalla que este organismo técnico asumirá el desafío de evaluar las fluctuaciones del mercado, examinando detenidamente la evolución de los materiales, los salarios y la logística. Tal como informó la fuente citada, el propósito central es «generar parámetros de referencia para la obra pública y privada, teniendo en cuenta las diferencias de costos existentes entre las distintas regiones de la provincia». De este modo, la gestión provincial busca mitigar la incertidumbre que afecta tanto a los inversores particulares como a las licitaciones estatales en las zonas más alejadas de los centros logísticos.
De acuerdo con lo publicado por El Diario de La Pampa, la normativa provincial «invita a integrar la Mesa al Colegio de Arquitectos de La Pampa, al Consejo Profesional de Ingenieros y Técnicos y a la Cámara de la Construcción de La Pampa», garantizando una representación federal y sectorial en las discusiones. La coordinación general estará a cargo del Ministerio de Obras y Servicios Públicos, secundado por las carteras de Hacienda y Finanzas, de Gobierno y Asuntos Municipales, la Dirección General de Estadística y Censos, y el Instituto Provincial Autárquico de Vivienda (IPAV).
La gran curiosidad del decreto radica en el ingenioso «termómetro» elegido para unificar las mediciones. Los expertos no debatirán sobre conceptos abstractos, sino sobre planos reales de una unidad habitacional de 57,60 metros cuadrados cubiertos con sistema tradicional. Esta «Vivienda Tipo» contempla muros de mampostería de 20 centímetros, techo de chapa galvanizada, aberturas de aluminio, aislación térmica y terminaciones de PVC y cerámica, con servicios básicos completos que incluyen cocina, termotanque y calefactores. A través de este prototipo, se calcularán los desvíos geográficos y las normativas estructurales (CIRSOC 2005) para establecer las diferencias del metro cuadrado real entre Santa Rosa, General Pico y el postergado oeste pampeano.
A pesar de que las conclusiones del espacio no obligarán legalmente al Ejecutivo, las autoridades provinciales confían en su fortaleza estadística. En palabras recopiladas de los lineamientos del decreto por la prensa local, se aspira firmemente a «construir una herramienta técnica que permita contar con valores de referencia actualizados y consensuados para la actividad», sentando un precedente de transparencia y previsibilidad en un escenario económico sumamente complejo.
